招行率先落地房贷新政 其他银行细则仍在制定

原标题：招行首度落地房贷新政 其他银行细则仍在制订央行认贷不认房的新政早已开始继续执行了?昨日隔天，关于房贷新政的传闻甚嚣尘上。北京晨报记者昨日探访多家银行了解到，目前招行早已开始实行新政，但各家银行明确实施细则皆并未实施。

9月30日，央行通报对首套房实施认贷不认房政策，即首套房偿还贷款后，再行买房可享用首套房的各项优惠政策，贷款利率低于可在基准利率基础上打7腰。招行从10月8日起开始实行新政。

昨日，招商银行涉及负责人向北京晨报记者回应，招行将在房贷额度上，分开拨款信贷额度用作反对购房贷款市场需求，并根据房地产市场的发展，主动调增房贷额度。不过，这位负责人坦言，明确房贷细则和首套房利率定价还须要等候总行通报。首付款比例和贷款利率还是要根据借款人资质、信用状况等来确认。

而工行对此回应，关于住房贷款政策，央行、银监会有数明确要求，工行将认真贯彻继续执行。不过，记者在工行网点工作人员处获得的回应是，现在还没开始实行，分行并没收到涉及通报，目前还是按照原本的房贷政策继续执行。此前传言早已开始实行房贷新政的农行也回应，网络传言并不有误，目前农行北分还没收到任何总行关于首套房贷的通报，总行目前也在制订细则中。此外，兴业银行也回应，有关实施细则正在研究制订中。

房贷部门的同事今天下午就递交明确的房贷继续执行草案，最慢也要明天才能出有明确细则。另一家股份制银行总行工作人员向记者透漏。实质上，近期关于房地产政策的传言仍然大大。

有业内人士估算，各家银行的实施细则将在一周之内实施，下周分支行不会收到总行的通报。预计五大行将迟至股份制银行和城商行实施细则。

房贷机构伟嘉安捷企划经理吴昊预测说道。

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