贵阳鼓励打通“两房”通道 不再集中建设公租房

贵阳市日前实施《新的常态下增进房地产市场稳定身体健康发展的若干措施（全面推行）》具体，切断保障性住房和商品住房地下通道，仍然集中于建设公共出租住房。按照新政策，贵阳将引领商品住宅研发配建公租房。

配建公租房可有计划地采行以资代辟方式，筹集资金主要用作并购合乎公租房条件的小户型存量住房。贵阳市具体，完备派发住房出租补贴与实物分配举的住房保障制度，增大住房确保货币化工作力度，以解决问题群众住房难问题。

同时，在城市棚户区城中村改建中，坚决再行补偿、后迁往原则，提升货币移往比例，将符合条件的商品房作为棚改安置房源，引领房屋被征税人出售商品房解决问题住房问题。此外，应以仍然新的批棚改安置房用地。

对整体出售开建房地产项目用作棚改安置房，或仍未动工建设的房地产用地改以棚改安置房用地的，规划、国土等涉及部门负责管理在调整规划建设条件、优化户型结构等方面获取服务。为优化投资消费环境，贵阳市还具体，个人将出售2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，减免营业税；对享有1套住房且适当购房贷款并未结清的居民家庭，为提高居住于条件再度申请人商业性个人住房贷款出售普通自住房，首付比例为40％。

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