年报|瑞安房地产：2018年归属股东净利润19.06亿元 同比增14%

3月20日晚间，瑞安房地产公布2018年全年业绩公告。2018年的收益快速增长35%至人民币248.41亿元。一般物业销售额为人民币70.93亿元，其他资产处理为人民币150.38亿元。年内租金及涉及收益贡献人民币20.16亿元，较2017年下降8%。

而来自酒店、建筑、资产管理费用收益及其他业务的收益则约人民币6.94亿元。2018年溢利减至人民币26.86亿元，而2017年为人民币23.24亿元。因此，2018年的股东不应占到溢利为人民币19.06亿元，较上年度的人民币16.69亿元减少14%。

截至报告期末，本集团土地储备的总建筑面积为850万平方米，还包括680万平方米的供租赁及供销售面积及170万平方米的会所、停车场及其他设施。合共九个发展项目，产于于上海、武汉、重庆及佛山四个主要城市的黄金地段。

本集团应占供租赁及供销售的总建筑面积为430万平方米。在680万平方米的供租赁及供销售的总建筑面积中，大约150万平方米建筑面积已启用并持有人不作销售及／或投资用途。大约200万平方米的建筑面积正处于发展阶段，余下的330万平方米建筑面积则持有人不作日后发展用途。

截至报告期末，集团现金及银行存款合计为人民币153.92亿元，其中还包括抵押予银行的存款人民币22.88亿元及仅能用作本集团登录的物业发展项目的受限制之银行存款人民币33.48亿元。

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