福晟国际：1.5亿元收购中山市一宗项目全部权益

9月20日晚间，福晟国际发布公告称之为，公司间接全资附属公司卓弘（福建）建材贸易有限公司与广州福晟置业有限公司议定股权转让协议。据此，卓弘建材表示同意以1.5亿元并购广州福晟持有人的中山市于是以奎电子科技有限公司100%股权及股东贷款。

据股权转让协议日期，中山市于是以奎电子科技有限公司结欠广州福晟的无抵押免息股东贷款大约人民币1.095亿元的所有权益、利益及权利。广州福晟为福晟集团间接享有88%的附属公司，而福晟集团由潘伟明及陈伟红分别享有90%及10%股权。

因此，广州福晟为潘伟明的紧密联系人及本公司的关联人士。此次交易包含关联交易。公告表明，于本公告日期，中山市于是以奎电子科技有限公司其中70%股权以广州福晟名义注册，而合共30%股权则以少数股东名义注册。

根据股权转让协议的条款及条件，广州福晟需自少数股东并购于是以奎电子科技30%股权，并向卓弘建材出让有关股权。据报，中山市于是以奎电子科技有限公司正式成立于2013年5月，主要资产为广东省中山市火炬开发区中山港的一个开建的房地产项目。

该项目计划用于住宅及商业用途，目前项目整体早已积极开展，并已取得预售批准后，适当的楼面面积16,666.68平方米及总工地面积大约26,000平方米。该项目根据其管理账目于2019年7月31日的账面值大约为人民币7786.6万元。于2019年7月31日，于是以奎电子科技的予以审查负债净额大约为人民币7287.1万元。广州福晟不应占到目标权益及股东贷款的总成本为人民币1.48亿元。

福晟国际回应，并购事项将获取机会，将集团的物业发展人组拓展至粤港澳大湾区。该项目坐落于中山市黄金地段，附近中山港大道及深中地下通道的交通枢纽，令其该项目座落于粤港澳大湾区的一小时生活圈。

集团初定已完成后之后发展该项目。该项目若干部分已发售预售，而该项目预期于2019年分阶段竣工。并购事项将为集团带给收益及创下资本电子货币潜力。

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